Manchmal lohnt es sich einen Blick in die Zukunft zu werfen. Gerade in der aktuellen wirtschaftlichen Situation muss man seine Finanzen im Auge behalten, um sich bestmöglich gegen Risiken abzusichern. Wenn man die aktuelle Lage sachlich betrachtet, dann ergibt es durchaus einen Sinn, dass Regierungen, Länder und Banken zusätzlich Geld in die Wirtschaft pumpen. Doch wie wird sich diese zusätzliche Geldmenge in der Zukunft auf die Wirtschaft auswirken? Tatsache ist, dass durch die Ausweitung der Menge an Geld die Kaufkraft abnehmen wird. Noch ist das nicht abzusehen, da die zusätzliche Geldmenge die Wirtschaft wieder in Schwung bringen soll. Doch sobald die Krise ansatzweise überwunden ist, wird die Geldmenge zu höheren Preisen auf den Märkten führen. Die Folge wird Inflation sein. In welchem Ausmaß die Inflation eintreten wird ist nicht abzusehen, jedoch sollte man diese Tatsache bei finanziellen Investitionen berücksichtigen.
Als Sicher gelten in solchen Fällen Edelmetalle. Vor allem Gold gilt als sicher und beständig. Doch auch eine andere Wertanlage hat sich in der aktuellen Krise durchgesetzt und diese könnte auch in der Zukunft Beständigkeit bringen – Immobilien. Trotz Krise bleibt das Interesse an Immobilien weiter bestehen. Egal ob für den Eigenbedarf oder als Wertanlage – Immobilien bieten Sicherheit und Beständigkeit. Sollte man Immobilien als persönliche Investition in Betracht ziehen bieten sich viele Vorteile. Solange die Netto Kaltmiete bis zu 8 Prozent des Kaufpreises beträgt ist man auf der sicheren Seite. Die Zinsen für Hypotheken sind zurzeit sehr günstig und man tätigt jeden Monat Zahlungen in Höhe einer normalen Miete mit dem Unterschied, dass das Geld in die eigene Tasche wandert. Somit kann man später entweder die Immobilie verkaufen oder vermieten oder man muss keine Miete mehr bezahlen. Tätigt man den Kauf einer Immobilie als Investition sollte man jedoch die Vor- und Nachteile gut abwägen. Das Objekt sollte sich in einer guten Lage befinden und nicht zu hohe Sanierungskosten mit sich bringen.
Der Energieverbrauch ist auch sehr wichtig, da im Zuge der steigenden Energiepreise ein hoher Verbrauch das Objekt unattraktiv macht. Teile der Investition können abgeschrieben werden und man kann eine Immobilie nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen. Für Privatpersonen mit finanziellen Spielräumen sind Immobilien auf jeden Fall eine sichere Investition in die Zukunft, denn die Inflation wird andere Investitionsmöglichkeiten unrentabel machen.
